LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Modena (MO), quartiere San Faustino, in via Bonasia 110, all’interno di un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale.
La zona è ben servita da attività commerciali, trasporti pubblici e infrastrutture primarie e secondarie.
La stazione ferroviaria dista meno di 5 km, mentre l'accesso autostradale si trova a circa 10 km, garantendo collegamenti rapidi con i principali centri limitrofi.

Descrizione:
L’unità immobiliare è un ufficio posto al piano primo di un più ampio fabbricato a destinazione direzionale articolato su quattro piani fuori terra.
Il fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive esterne e si caratterizza per:
- Copertura a falda con rivestimento in coppi;
- Facciate in parte intonacate e tinteggiate, in parte in mattoni faccia a vista;
- Infissi esterni in alluminio con vetrate.
L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica, in un’area ben organizzata e servita.

Una soluzione funzionale e ben collegata, ideale per studi professionali o attività direzionali in cerca di visibilità e comfort in un quartiere strategico di Modena.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e il 17 FEBBRAIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 20 FEBBRAIO 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 24 FEBBRAIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00